Организуем продажу
вашей квартиры
государству

Прозрачная сделка
100% гарантия оплаты

Продажа за 30 дней

Работаем
по всей России

Заказчик

Администрация
Муниципального района
"Козельский район"

Номер закупки:
№ 0137300004422000090

Заказчик

Комитет
Имущественных отношений
Санкт-Петербурга

Номер закупки:
№ 0137300004422000090

Заказчик

Комитет
по управлению имуществом
Аргаяшского района

Номер закупки:
№ 0169300010322000150

Электронный аукцион – основная форма торгов, которые проводятся на аккредитованных электронных торговых площадках в сети Интернет. В электронном аукционе могут участвовать физические лица в том числе. Весь документооборот происходит в электронной форме, поэтому процесс купли-продажи возможно организовать удалённо

Вся процедура не зависит от желаний заказчика и строго регламентирована законом 44-ФЗ «О контрактной системе» и прочими нормативными актами. Все торги и их результаты подлежат тщательному контролю со стороны Прокуратуры, Федеральной Антимонопольной Службы, Контрольно-Счётной Палаты, Федерального Казначейства и других контрольных органов. Юридическая чистота сделки, таким образом, безусловно гарантирована

Мы не вычитаем наше вознаграждение от Вашей цены, а прибавляем его. В силу разных причин в электронных торгах на закупку недвижимости почти нет конкуренции. Поэтому в некоторых случаях мы можем продать вашу квартиру даже дороже рынка

Теоретически вы можете. Но вам понадобятся: Электронная Цифровая Подпись, регистрация в Единой Информационной Системе и на портале Госуслуг, аккредитация на Электронной Торговой Площадке, знания как правильно подготовить заявку и обратить внимание на все тонкие условия аукционной документации, чтобы обеспечить допуск заявки. Вам так же пригодится опыт сдачи-приёмки строгой комиссии заказчика. Вы должны располагать свободными денежными средствами в качестве обеспечительных взносов (в среднем около 10% от стоимости квартиры). Необходимо учитывать, что существует риск потери обеспечения. Практически, не имея соответствующего опыта, никому не рекомендуется участвовать в торгах самостоятельно

Достаточно оперативно. Как правило, в горизонте одной недели с момента предоставления доверенности мы уже будем знать итоги торгов. С этого момента механизм запущен и выход на сделку гарантирован. Останется решить все формальности и немного подождать оплаты

Чтобы мы могли помочь Вам в реализации квартиры посредством электронного аукциона, Вы должны:

1. Предоставить нам копии правоустанавливающих документов в электронном виде
2. Оформить у нотариуса доверенность на нас, которая дает нам право работать от Вашего имени и представлять Ваши интересы на аукционе. Обращаем Ваше внимание, что в доверенности нет полномочий продать квартиру и получить деньги за Вас. Дополнительно сам факт нотариального заверения гарантирует безопасность. Альтернативно возможно выпустить электронную цифровую подпись на собственника для участия в торгах. В этом случае нет необходимости в оформлении доверенности
3. Одновременно подписать с нами договор, где мы зафиксируем все условия. При этом, положения договора обсуждаются. Мы готовы подойти гибко и составить индивидуальный договор
4. Привести квартиру в соответствие с требованиями заказчика с нашей помощью, но только после победы на торгах

Да. Необходимо соответствие общестроительным нормам, СНИПам и САНПИНам. Дополнительно самые общие требования предусмотрены техническим заданием, которое мы с Вами обязательно согласуем

В целом можем сказать следующее:
Квартира должна быть без обременений, ограничений и долгов;
Отсутствие неузаконенных перепланировок;
Квартира должна быть с косметическим ремонтом (подразумевается отсутствие визуальных дефектов)

Ваш ценовой интерес зафиксирован доверенностью и договором. Так же оговорена и наша комиссия

Таков регламент всех государственных закупок, который прописан в части 13.1 статьи 34 44-ФЗ «О контрактной системе». Это гарантия безопасности распределения бюджетных средств и защита интересов государства. При этом крайний срок оплаты составляет строго не более 10 рабочих дней с момента подписания акта приёма-передачи, а в отдельных случаях не более 7 рабочих дней

Если торги объявлены, значит деньги уже выделены

Все бюджетные средства носят целевой характер освоения

Государственные заказчики не заинтересованы держать бюджетные деньги, а наоборот – должны освоить в полном объёме. За просрочку оплаты по контрактам предусмотрена пеня, а так же серьезный штраф на должностное лицо – до 50 000 рублей и вплоть до дисквалификации. Особенно строго за оплатой по госконтрактам следит Прокуратура РФ и прочие надзорные органы

Мы предлагаем Вам юридическую помощь в реализации Вашей недвижимости, но желание продать недвижимость является в первую очередь Вашим интересом

Мы же берём на себя обеспечение заявки, обеспечение контракта инвестиции в предпродажную подготовку – сумму не сопоставимую с Вашими расходами на оформление доверенности

Кроме того, за оформление доверенности всегда платит доверитель, независимо от того, продает ли он недвижимость государству или частному лицу. Это общепринятая практика во всём мире

Если мы связались с Вами, значит по итогам аналитики мы уже отобрали закупку с наибольшим шансом на победу, вплоть до 100%. Мы так же не заинтересованы работать в холостую, ведь нашу комиссию выплачиваете строго за результат

Кроме того, заказчики часто объявляют одновременно десять-двадцать и до ста пятидесяти лотов. Таким образом, вероятность победы крайне высокая и Вы ничего не теряете, кроме расходов на доверенность. Более того, у нас уже всё будет готово и мы можем продолжать участвовать в торгах в течение всего года